Local partagé MEDICAL ou paramédical - A vendre — H/F

Structure ouverte depuis 1991 en centre-ville, exercice regroupé dans un cabinet médical composé de 2 vastes bureaux de 30m2, répondant aux normes d'accessibilté, et d'un 3ème local à l'étage de 24m2 habitables, pouvant servir de logement ou de bureau de travail, avec pièce kitchenette + salle de bain attenante.

Entrée accueil-secrétariat + commodités de 26m2, salle d'attente de 17m2, salle de pause -WC- réserve technique de 14m2. Local de rangement de 15m2 (accès extérieur face avant).

Accès jardin arrière végétalisé de 250m2.

1 emplacement de stationnement réservé sur le trottoir.

Plan évolutif récent établi pour la création éventuelle d'un 3ème cabinet en rez-de-chaussée, avec travaux limités (moins de 20.000€).

Année de construction 1990-1991 / architecte / prestations de qualité / en bon état.

ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL :

Le département connaît une dynamique positive en matière de santé.
Le réseau de soins est en constante évolution, avec :

✓ Des établissements hospitaliers performants :
- Le Centre hospitalier du Pays de Chartres, le Centre hospitalier de Nogent-le-Rotrou, l'Hôpital Privé
d'Eure-et-Loir et le Centre hospitalier de Dreux, le Centre Hospitalier de Châteaudun, le Centre Hospitalier de la loupe spécialisé gériatrie, et le Centre Hospitalier Henri Ey à Bonneval spécialisé psychiatrie.

✓ Un développement des structures de premier recours :
- Les maisons de santé pluridisciplinaires (MSP) et les centres de santé se multiplient, facilitant
l'accès aux soins de proximité et créant de nouvelles opportunités d'exercice.

✓ Des collaborations interprofessionnelles favorisées :
- Les professionnels de santé peuvent bénéficier d'un réseau de partenaires pour développer des
projets innovants.

✓ Un soutien des collectivités locales :
- Les collectivités mettent en œuvre des dispositifs pour faciliter l'installation des professionnels de santé.

✓ Une politique de santé ambitieuse :
- Le Conseil départemental mène une politique active en faveur de l'accès aux soins, soutenant les projets d'installation des professionnels de santé et favorisant la coordination entre les différents acteurs.

ENVIRONNEMENT FAMILIAL :

L’ Eure-et-Loir, c’est aussi cadre de vie agréable pour toute la famille :

✓ Une qualité de vie élevée :
- Le département offre un environnement paisible, avec de nombreuses activités de loisirs et culturelles.

✓ Un patrimoine historique riche :
- La cathédrale de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un joyau architectural.

✓ Une nature préservée :
- De vastes espaces naturels, des forêts, des rivières et des canaux invitent à la détente.

✓ Une proximité avec Paris :
- La capitale est facilement accessible en moins d'une heure de train, permettant de concilier vie professionnelle et loisirs citadins.

✓ Un système éducatif dynamique :
- L'Eure-et-Loir dispose d'un système éducatif de qualité, avec ses 39 collèges, ses 10 lycées, des établissements scolaires performants et une offre de formations diversifiée.
- La proximité de grandes agglomérations universitaires comme Orléans et Paris permet aux jeunes de poursuivre leurs études supérieures dans d'excellentes conditions.

En résumé, l'Eure-et-Loir est un territoire dynamique et attractif pour les professionnels de santé, offrant un cadre de vie exceptionnel, des opportunités professionnelles variées et un environnement propice à l'exercice de leur métier.